【有相睇】市區三房居屋放盤16個月 累減105萬沽 呎價僅7627元

股樓投資 15:57 2022/09/28

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樓市交投氣氛未見明顯改善,由用家主導的居屋綠表市場,頻現低價成交。富誠地產周永鋒說,黃大仙慈安苑A座中層9室,實用面積649平方呎,座向西,望區內市景,日前以495萬元(綠表)易手,實用呎價約7,627元,較銀行估價低約5萬元。

代理透露,業主於2021年05月底放售上址,原開價600萬元(綠表),經過一年零四個月後,業主態度軟化,終以略低銀行估價的價錢賣樓,累減105萬元。 

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資料顯示,原業主於1994年04月以119萬元(綠表)購入上址,持貨28年,現賬面獲利約376萬元,物業期內升值近3.2倍。 

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撰文 : 黃卓賢

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