【內房危機】 網傳內部信指地方政府限提取300億人幣現金 或有債務違約風險 旭輝股價暴跌近3成

股樓投資 15:09 2022/09/28

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據內媒報道,網上流傳旭輝控股(00884)董事局主席林中撰寫的內部信,指今年以來,行業面臨前所未有的嚴峻挑戰,為企業的經營和現金流帶來巨大壓力,在資金監管上,「斷供潮」讓多地政府進一步收緊監管資金提取,公司雖賬面仍有逾300億元人民幣現金,但絕大部分無法滿足企業的合理按需要使用。

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在資金鏈緊張傳聞下,加上人民幣大幅下滑,今早(28日)更貶穿7.2關,雙重夾擊下,旭輝股價急挫,更跌穿1元大關,低見0.89元,最多跌近30%,最新報0.9元,仍大跌29.1%,成交額5.9億元。

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報道又指,該內部信中強調公司重信守約、履行承諾,今年以來累計交付4.7萬套住宅。雖然各地出台了多項刺激政策,但民營房企的銷售還是處於同期水平的一半,行業整體去化率由以往的60%下降到現在的40%。信中更指,目前旭輝正在積極與金融機構溝通,尋求解決方案,一定會努力到最後一刻。

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此外,旭輝境內外債同樣大跌。據金融資訊商REORG消息,旭輝未能按期償付一個天津項目下的非標債務。據內媒引述消息人士報道,消息所指的信托付款,其實是作為項目股東的信托方在銷售不及預期的情況下,要求進行提前清算。目前,旭輝方和信托方面仍在進行協商。

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記者:郭秀慧

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