劈價102萬促成交易 海麗軒778萬沽 較半年前同類平11%

股樓投資 19:12 2022/09/24

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加息周期下,樓市持續受壓,業主往往要減價促成交易。其中大坑海麗軒低層單位以778萬元易手,成交價較半年前低一層單位,平超過一成。

世紀21日昇地產蔡嘉駿說,海麗軒中層B單位,實用面積430平方呎,原則兩房,現已為一房,向北面,日前以778萬元易手,實用呎價約18,093元。翻查成交紀錄,屋苑半年前低一層單位,以880萬元易手,即現時成交價回落逾一成。

蔡嘉駿續說,業主原叫價880萬元,終減價102萬元。據悉,原業主於2018年12月以700萬元購入上址,持貨近4年,現帳面獲利78萬元,物業期內升值約11%。

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撰文 : 黃卓賢

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