【碧桂園 2007】 再多一間評級機構下調信貸評級 穆迪進一步降碧桂園評級至「Ba2」 反映合同銷售不及預期

股樓投資 18:13 2022/09/21

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繼評級機構標普後,穆迪亦進一步調低碧桂園(02007)信貸評級,由「Ba1」調低至「Ba2」,展望維持「負面」。穆迪指,由於碧桂園公布的銷售額低於預期,加上在市場環境困難情況下,其合約銷售金額及利潤將會收縮,因此下調其評級。碧桂園股價隨大市受壓,報2.19元,跌3.9%,成交額2.8億元。

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穆迪亦估計,碧桂園的財務數據及現金流緩沖,在未來12至18個月會繼續轉弱,而碧桂園大部分業務在低檔城市,較受樓市需求疲弱及經濟不明朗所影響,亦令其面對更多挑戰。該行將碧桂園的合同銷售額下調至3,300至3,600億元(人民幣,下同),並將其毛利率預測由約15%下調至今明兩年的12.5%及13%。

【碧桂園 2007】遭標普下調信貸評級 展望「負面」 碧桂園流動性續惡化【見下頁

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不過,穆迪又指,碧桂園的流動性雖然有所減弱,但依然充足。截至今年6月底,碧桂園持有1,230億元無限制現金,覆蓋公司730億元短期債務的1.7倍,而持有的現金,包括其經營性現金流和7月份配售股票的淨收入,將可覆蓋其未來12至18個月的到期債務和股息支付。

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記者:郭秀慧

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