【碧桂園 2007】遭標普下調信貸評級 展望「負面」 碧桂園流動性續惡化

股樓投資 17:48 2022/09/20

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碧桂園(02007)遭標普調低信貸評級,由「BB+」調整至「BB」,展望「負面」。標普認為,在行業長期低迷的情況下,碧桂園銷售額下降幅度超過預期,並將在未來一至兩年對槓桿和流動性緩衝造成壓力。碧桂園股價今日(20日)逆市下挫,低見2.25元,最多跌3.8%,收報2.28元,跌2.6%,成交額2.9億元。同系碧桂園服務(06098)則跌0.1%,收報14.72元,成交額2億元。

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標普指,碧桂園未來12個月有一定規模項目動工,其流動性將將進一步惡化。標普表示,內地房地產行業持續下滑,整體銷售無明顯回暖,行業盈利能力普遍下行,而碧桂園銷售下跌情況更嚴重,今年首8個月銷售跌39%,並不預期年底前其銷售將顯著復甦。

大行予碧桂園投資評級及目標價﹕

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標普表示,對碧桂園的展望負面,是以反映公司或因銷售疲弱及高額建設開支,令流動性緩衝及槓桿有進一步惡化的風險,如要避免槓桿和流動性進一步惡化,相信公司要積極管理債務令銷售穩定,及透過境內融資渠道解決。標普估計,碧桂園經調整債務對EBITDA比率,將由去年3.7倍升至今年5.2倍。

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記者:郭秀慧

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