【數據點睇】房地產調控有待進一步放鬆 首8月住房銷售與投資續跌

股樓投資 12:41 2022/09/16

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國家統計局周五(16日)公布一系列數據,其中8月房地產相關數字的變幅不大,仍然顯示內地樓市恢復速度緩慢,各地推出的放鬆調控措施效果有限,未有證據顯示內房逐步走出困境。首8個月中國住宅銷售額按年下跌30.3%,較首7個月輕微減少1.1個百分點。

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不過,作為衡量供應端的指標,首8個月房地產開發投資按年減少7.4%,跌幅則比首7個月增加1個百分點;同時房屋新開工面積下降37.2%,亦較首7個月的36.1%,跌幅擴大1.1個百分點,反映房企的投資意欲審慎。

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另一方面,70個大中城市中商品住宅銷售價格下降的城市數目有所增加,其中一綫城市商品住宅銷售價格環比微漲,二三綫城市環比轉降或降幅擴大。8月,70個大中城市中,新建商品住宅和二手住宅銷售價格按月下降城市分別有50個和56個,比上月分別增加10個和5個。

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撰文:林衛

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