【內房股】 繼續搶救樓市! 傳廣州新樓放寬限價 內房股全綫急升

股樓投資 12:26 2022/09/15

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內地繼續出手搶救樓市,有傳廣州大幅放寬新樓房價,允許更大範圍的價格浮動,意味有望減價賣樓;蘇州6區放寬對外地人購買首套房政策,不再需要出示社保證明或個稅證明。消息刺激內房股顯著造好,碧桂園(02007)暫為表現最佳藍籌,大升近一成,至中午收報2.65元;龍湖集團(00960)緊隨其後,半日升7.2%,報29.65元;華潤置地(01109)半日升5.6%,報34.7元;中國海外(00688)半日升4.3%,報23.3元。

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據內媒報道,廣州市已對新項目備案價進行動態調整,將「一房一價」政策由原來按樓棟均價正負6%,調整為可上浮10%、下浮20%,讓房企有更大的加價減價空間,但樓棟均價不能超項目核定綫均價。另外有報道指,蘇州6區(包括相城區、姑蘇區、吳中區、吳江區、工業園區、高新區)放寬對外地人購買首套物業的政策,不再需要出示社保證明或個稅證明。報道引述相關人士強調,此舉並非取消限購,只是針對外地人買樓取消相關約束條件。

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值得留意的是,據中指研究院監測,今年以來全國已有超過250個省市優化調整政策超700次,尤其是4至6月政策密集出台,7至8月各地因城施策有所放緩。但自9月以來,各地因城施策節奏略有加快,一二綫城市政策有所跟進,政策力度有望進一步加大,購房者預期和置業信心有望逐漸回升。

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記者:郭秀慧

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