地監局新主席蕭澤宇:近來境外樓花投訴增加 籲買家注意相關風險

股樓投資 17:49 2022/09/09

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地產代理監管局(地監局)主席蕭澤宇,於今年7月上任後,於周四(8日)首次與傳媒會面,他表示近來接獲境外樓花的投訴增加,呼籲香港買家注意風險。
 

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蕭澤宇指,最近有關購買境外樓花的投訴有所上升,主要涉及未能交樓,或延遲交樓,部份損失較大。目前地監局條例只規範地產代理處理香港物業銷售,但當局已向代理提供海外物業銷售指引,要求代理提供詳盡和清晰資訊,未來會繼續研究如何改善。他呼籲買家不能以在香港買樓的心態應用於海外,更要留意每家公司的背景、資金以及合約內容,現階段會透過教育提醒市民「隔山買牛」需注意風險。
 

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地監局主席蕭澤宇表示近來接獲有關境外樓花的投訴增加,呼籲買家購入前注意風險,並展示新宣傳標語。

 

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地監局主席蕭澤宇以及服務及專業發展總監王頌恩、規管及法律總監梁德麗、行政總裁韓婉萍及執行總監陳汝儆均一同與傳媒會面。

 

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地產代理人數方面,蕭澤宇指市場雖受新冠疫情影響,現時代理人數已回升至約41000人。對新上任的目標,他表示最希望提升代理可增加為客戶價格資訊上的透明度,特別是與客戶討價還價時,代理提供的數目都不夠透明。


對先前有地產銷售手法被指「踩界」,蕭澤宇認為推銷的手法需注意是否有傷風化,而地監局亦有通知該行注意。他又指事件只屬例子,而處分前亦會先口頭警告。

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撰文:鄭昊彤

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