屯馬綫半新盤都要蝕 朗城滙高層兩房3年蝕逾14萬

股樓投資 16:03 2022/08/31

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二手樓價持續下跌,就連價錢一向硬淨的鐵路盤,也連錄蝕讓成交。坐落屯馬綫朗屏站上蓋的朗城滙,繼上周錄得一宗三房蝕讓買賣後,近期再有業主損手離場。 

美聯物業馮根明說,朗城滙第3座高層F室,實用面積490平方呎,兩房間隔,放盤約6個月,原叫價868萬元,終減價57萬元,以811萬元易手,實用呎價約16,551元。 

資料顯示,原業主於2019年4月以825.2萬元購入上址,持貨3年,現帳面蝕約14.2萬元,若連買賣佣金、稅項等開支計,料實際蝕約60萬元。

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撰文 : 黃卓賢

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