【房託REITs】房託基金協會成立 冀擴闊投資者基礎及吸引更多資金流入 港房託數目不及星但資產值較高

股市 16:34 2022/08/25

分享:

分享:

【房託REITs】房託基金協會成立 冀擴闊投資者基礎及吸引更多資金流入 港房託數目不及星但資產值較高

香港房託基金協會正式成立,協會主席兼領展 (00823) 行政總裁王國龍表示,現時無論監管機構或政府,均無平台推動房託發展,希望透過協會提高公眾對房託基金的認識,擴闊投資者基礎,吸引更多房託來港上市,並向政策制定者傳達業界意見。

王國龍指,1年多前與協會另外兩位榮譽創會會長越秀房託 (00405) 主席林德良及順豐房託 (02191) 行政總裁翟迪強碰面,大家都希望為香港房託作出貢獻,因此開始籌備協會成立。

房託業務升幅大於利率  不一定會出現減值

在推動中港房託互聯互通方面,林德良稱,金管局於去年5月已做報告,深圳交易所也有商議,但首要解決中港房託以不同模式上市的問題,目前本港房託以公司模式上市,內地則以信託模式上市。

加息周期會削弱房託吸引力,翟迪強認為,加息對所有借貸公司均有影響,不同公司的影響程度不同,難以一概而論。王國龍補充,只要房託業務上升幅度大於利率升幅,加息不一定會令房託出現減值。他強調,未來要加強投資者教育,令他們明白房託在波動市下是相對穩健的投資產品。

香港佔亞洲前十大房託一半

現時新加坡上市房託約有40多隻,本港則有10多隻。林德良指,以資產值計,亞洲前十大房託中,香港佔一半,而且新加坡上市的房託資產普遍少於300億元,香港的房託種類也不少,如有寫字樓、酒店、商場、物流等。

對於香港房託交投集中於數隻房託,王國龍稱,每隻房託交投量都有其原因,難一概而論,涉及公司前景、所持物業、投資者興趣等因素,希望未來整個房託行業流通量改善,吸引更多資金流入。林德良補充,房託不少投資者為長線基金及保險資金,不會經常買賣,但公司會「揼石仔做好去」。

美滙指數見頂未?外匯專家盧楚仁拆解美元、英鎊「錢」景走勢,即睇【ET財智Talk】

相關文章:

【REIT】置富產業信託5億元收購新加坡零售物業 股價揚5%

【REITs】招商房託料新收購項目可提高5.6%基金分派收入 未來目標出租率達八成

記者:陳韻妍

緊貼財經時事新聞分析,讚好hket Facebook 專版
訂閱《香港經濟日報》電郵通訊
收取第一手財經新聞資訊 了解更多投資理財知識 提交代表本人同意收取香港經濟日報集團所發出的推廣訊息,你也可以查閱本網站的私隱政策使用條款
訂閱《香港經濟日報》電郵通訊
收取第一手財經新聞資訊 了解更多投資理財知識 提交代表本人同意收取香港經濟日報集團所發出的推廣訊息,你也可以查閱本網站的私隱政策使用條款