【業績│本港地產股】恒地半年基礎盈利減少34%、中期息0.5元 冀早日免檢通關帶動樓市及經濟平穩發展

股市 17:45 2022/08/23

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【業績│本港地產股】恒地半年基礎盈利減少34%、中期息0.5元 冀早日免檢通關帶動樓市及經濟平穩發展

恒基地產 (00012) 上半年基礎盈利減少34%至51.37億元,主要由於美麗華酒店入帳方式不同。計及相關公允價值虧損後的列帳盈利減少27%至47.81億元。恒地維持中期息0.5元。

下半年料有約78億元物業銷售額入帳

恒地上半年本港物業銷售營業額約40.79億元,增加10%,應佔稅前盈利則約9.77億元,減少19%。截至6月底,未入賬之自佔本港合約銷售總額則約151.64億元,當中約77.59億元預計可隨物業落成並交付買家而於下半年入賬。

恒地期內再增添約23萬平方呎新界土地,令所持有新界土地儲備擴展至約4510萬平方呎,為全港擁有最多新界土地之發展商。至於購入80%以至全部權益之市區舊樓重建項目則有27個,自佔樓面面積合共約390萬平方呎,另有約20萬平方呎自佔樓面面積已撥作下半年開售計劃。

油塘灣商住項目正待政府重新計算補地價金額

集團期內完成收購多個發展項目之全部業權,佔22.8%權益的油塘灣商住項目正待政府重新計算補地價金額,預計可提供自佔樓面面積約90萬平方呎。

在港應佔租金總收入跌2%

期內在港應佔租金總收入 (包括應佔旗下附屬公司、聯營公司及合營企業貢獻)跌2%至32.11億元,應佔稅前租金淨收入 亦跌1%至23.4億元。當中集團持有40.77%應佔權益的國際金融中心項目,自佔租金總收入跌8%至8.55億元。租金收入下跌主要由於疫情關係向部份受影響租戶所提供之租金寬減,需作出攤銷所致。

內地方面,恒地亦增添一個位於蘇州之合作發展項目,為集團提供約35萬平方呎自佔可建樓面面積。集團現於本港及內地均有充裕之土地儲備,足以應付未來數年業務發展所需。 

恒地聯席主席李家傑及李家誠指,本港目前經濟基調仍保持良好,而政府除推出新一輪消費券以刺激經濟外,亦致力推動與大灣區加強融合,長遠將有助提升香港作為國際金融中心之地位,希望香港早日恢復免檢通關,以帶動本港樓市以至整體經濟持續平穩發展。

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編輯:陳韻妍

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