雅居樂（03383）盈警仍升逾６% 內房股操作及風險分析

雅居樂 （03383） 發盈警，預期中期盈利比去年同期減少約50.94%至56.6%，今日股價仍逆市升逾６％，收報2.63元。內房股短炒值博有幾多？（詳情見下文）足本分析→【按此】

**憧憬內地減息？重溫《開市追揸沽》拆解一周走勢**

獨立股評人譚智樂（Arnold）指出今年內房面對30年來業績最差的一段時間，面對民眾欠買樓信心，毛利率下跌，負債上升等因素影響。雅居樂於內房未爆前屬「三條綠綫」，但現時指標已沒有意義，因涉及「表外負債問題」，即在資產負債中表未能顯示負債，根本無從分析，風險將甚高。短炒而言，雅居樂值博不高，止蝕位可定2.3元，上望2.7元。他亦提醒「跟車不貼」的投資者避免炒內房板塊，若要炒上落，應選擇龍頭內房股，如中國海外發展 （00688） 及華潤置地 （01109） 　。