美黑人夫婦物業估價被壓價 白人出面同間屋高6成

環球社會熱點 15:15 2022/08/22

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美國一對大學教授黑人夫婦按揭購入豪宅,尋找估價公司為物業估價申請按揭再融資。夫婦收到的估價過低感被壓價,請白人同事出面找估價公司再次為同一間屋估價,發現今次估價竟高出6成。

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康納利(Nathan Connolly)與妻子Shani均在約翰霍普金斯大學(John Hopkins University)任職教授,他們在馬里蘭州巴爾的摩(Baltimore)的白人聚居的富人區購買一間4房住宅。

由於康納利夫婦是以按揭形式購入物業,他們打算為物業申請按揭再融資。兩夫婦向物業估價公司20/20 Valuations LLC尋求估價以申請按揭再融資。

20/20 Valuations LLC提供的估價,較貸款公司LoanDepot 為物業進行的保守估價低了超過7.5萬美元(約58.5萬港元)。LoanDepot 以估價過低為由,拒絕兩人的抵押再融資申請。

康納利夫婦對評估結果感到震驚,認為估價公司是由於種族歧視才給予一個過低估價。兩人其後向另一間公司申請貸款,他們重新粉飾家居及刪除寓所的黑人家庭照,並委託一名白人同事出面申請估價。

而今次估價則為75萬美元(約585萬港元),較20/20 Valuations LLC對上一次僅47.2萬美元(約368萬港元)的估價高接近6成。

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康納利夫婦早前入稟法院控訴20/20 Valuations LLC及公司老闆,指這間公司大幅低估他們的物業估價,對兩人構成歧視。

據悉,康納利夫婦的寓所位處白人為主的富人社區Homeland,同時比鄰一個黑人社區。代表律師指,公司估價反映他們認為康納利夫婦不屬於一個較富裕的白人社區,選擇用樓價較低的社區為標準為兩人的物業估價。

這對夫婦指控20/20 Valuations LLC違反1866年《民權法》、《公平住屋法》及《平等信貸機會法》等法律,向涉事公司尋求賠償。

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責任編輯:鄭錦玲

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