【內房危機】碧桂園發盈警 料上半年盈利倒退最多98%

股樓投資 12:03 2022/08/18

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藍籌內房股碧桂園(02007)發布盈警,預期集團截至2022年6月止六個月核心淨利潤介乎約45億至50億人幣,而上年同期約152億人幣,跌幅約61.1%至約70.4%;集團同期盈利介乎約2億至10億人幣,而上年同期150億人幣,跌幅約93.3%至98.7%。至11時半,碧桂園報2.39元,下跌5.1元。

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碧桂園預期,盈利下降主要受房地產行業經營環境嚴峻及新冠疫情持續影響,包括市場下行疊加工程進度減緩,已出售物業結轉確認的收入減少;本期部分低毛利項目結轉,導致房地產業務結轉毛利率下降;出於謹慎性原則對物業項目計提的減值增加;及外匯波動造成預期淨匯兌損失所致。公司董事會認為,上述盈利的影響因素多為非現金性質,集團的經營狀況良好,具備充足的可動用現金,現金流依舊穩健。

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撰文 : 李尚毅

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