大埔比華利山別墅移民盤 三個月劈價330萬 成交呎價不足1萬 業主蝕146萬走人

股樓投資 18:35 2022/08/16

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香港銀行最快下月加息,各區二手屋苑樓價持續下跌,就連洋房也錄損手「見血」成交,其中有「蝕讓之城」之稱的大埔比華利山別墅,更有洋房以同類新低價易手,成交呎價不足10,000元,帳面蝕約146萬元離場。

美聯物業鄧皓云說,大埔比華利山別墅湖景道單號屋,實用面積1,902平方呎,屬全海景別墅,連兩個車位,據悉原業主多個月前放盤,原叫價以2,150萬元,及後多次減價,單位最終累減330萬元,以1,820萬元易手,實用呎價約9,569元。 

資料顯示,原業主於2011年以1,966.2萬元於一手市場買入上述單位,持貨11年,現帳面蝕讓約146萬元。 

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撰文 : 黃卓賢

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