【內房危機】正榮地產以1.02億元人幣售合營企業 泉州國資委及廈門熙蕊宸接貨

股市 23:04 2022/08/15

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【內房危機】正榮地產以1.02億元人幣售合營企業 泉州國資委及廈門熙蕊宸接貨

正榮地產 (06158) 公布,以1.02億元人民幣出售泉州正朗置業,其主要在中國從事房地產開發。目前,該公司的項目已基本竣工,並且約90%的可出售物業已售出。

正榮地產及晉江百宏分別擁有該目標公司51%及49%股權,出售事項完成後,正榮地產將不再持有目標公司的任何權益,而泉州正朗置業將不再作為正榮地產的附屬公司入賬。

公司指,經考慮當前的市場狀況及日益嚴峻的經營環境,通過出售事項變現公司對目標公司的投資,提供即時現金流入,從而增加公司流動性,並使其能夠滿足其營運資金需求,降低債務水平及有助於穩定整體運營,符合公司、其股東及其債權人的利益。

至於買家為泉州雋德靜水投資合夥企業,是一間公司由泉州市國投資產管理持有約62.75%股權,該公司由泉州市國有資產管理監督管理委員會(泉州國資委)全資擁有;由廈門熙蕊宸投資有限公司持有約31.37%股權。該公司由陳健泳、李錦雄及林曉文分別持有60%、30% 及10%股權 ;及由福建省金同共益投資有限公司持有約5.88%股權。買方的有限合夥人為泉州國投資產管理,該公司由泉州國資委最終擁有;及廈門熙蕊宸。買方及其最終實益擁有人均為獨立第三方。

同日發盈警、料中期轉虧至介乎25億人幣至30億人幣

正榮地產 (06158) 預期,截至2022年6月30日止6個月虧損約25億元至20億元,去年溢利16.66億元。集團指出有關虧損乃受,新冠疫情持續導致內房需求下滑及融資環境持續收緊,項目售價下降、毛利率下降及計提資產減值有所增加、結轉收益未達預期;商業地產租貸需求下降令投資物業公平價值下降;出售附屬公司收益下降及匯兌虧損。

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編輯:姚卓然

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