【二手蝕讓潮】太古城又錄蝕讓個案 2房950萬易手 業主3年慘蝕80萬離場

股樓投資 14:11 2022/08/13

分享:

分享:

加息期下,樓市氣氛滿佈陰霾,二手市場蝕讓個案也增加,其中本港大型藍籌屋苑鰂魚涌太古城,一周再連錄數宗蝕讓個案。最近天山閣2房單位以950萬元沽出,業主持貨約3年轉手帳面虧損約80萬元。

【溫股知新】二萬關口恐再插 戒急用忍為上策

利嘉閣地產太古城恆山閣分行高級經理黃凱達表示,以上單位為太古城天山閣高層H室,單位實用面積約536平方呎,採兩房間隔,成交價950萬元,折合實用面積呎價約17,724元。

    點擊圖片放大
    +11
    +10

【多圖】NOVO LAND第1B期登場 一房及三房示範單位陪你睇,詳見【下一頁

據了解,原業主於2019年3月以約1,030萬元購入上址,持貨約3年,現轉手帳面虧損約80萬元,期內物業貶值7.8%。

【有相睇】錯失795萬賣樓機會 市道即變差兼遇麻煩睇樓客 葵涌廣場業主終718萬賣樓予有緣人,詳見【下一頁


黃凱達補充,太古城本月至今成交量共5宗,目前約有520個放盤,入場費800萬元。


近日太古城連錄多宗蝕讓個案,對上一宗也是於一周內出現,為太古城怡山閣高層F室,實用面積685平方呎,3房間隔,原業主早前以1,350萬元放盤,最後累減142萬元或約11%,以1,208萬元易手,實用面積呎價17,635元。原業主持貨約3年半,帳面蝕讓212萬元或約15%。

【有相睇】原業主2.7萬買入八文樓三房 半世紀後淪銀主盤 投資者睇見即入市博收購,詳見【下一頁

 

【青姐話】表面冇方向 資金露洋相

 

 

【《iMoney》最具國際視野的投資理財創富頻道--融滙國際最好、最新的投資理財智慧及方法,讓讀者盡快踏上「財務自由」之路】
#免費下載《香港經濟日報》App: http://onelink.to/8svabv
#國際視野精明理財盡在iMoney網站【imoneymag.com
#如欲收看更多財經評論影片請登入iMTV+https://bit.ly/3vHyRIn
#Like iMoney智富雜誌 專頁【設定為搶先看/See First】搶盡投資先機

 

記者:陳詠妍

開啟hket App,閱讀全文
緊貼財經時事新聞分析,讚好hket Facebook 專版
訂閱《香港經濟日報》電郵通訊
收取第一手財經新聞資訊 了解更多投資理財知識 提交代表本人同意收取香港經濟日報集團所發出的推廣訊息,你也可以查閱本網站的私隱政策使用條款