二手業主想「靚價」賣樓甚艱難 藍灣半島百萬豪裝海景戶 洽商近1個月 低市價6%售

股樓投資 18:43 2022/08/13

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近月二手市場淡靜,業主想賣樓難有「靚價」,最近小西灣藍灣半島終錄得本月首宗二手成交,買賣雙方洽商近1個月終達成協議。

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世紀21Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示,以上成交位於藍灣半島8座低層A室,單位屬三房主人套房連工人房設計,單位實用面積728平方呎,前臨將軍澳南部海景。

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業主於原先五月份放盤,初時叫價1,298萬元,六月份降價至1,270萬元,買賣雙方洽商近月,終以1,148萬元成交,低市價約6%,折合呎價15,769元,累計減價150萬元,減幅達11.5%。

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 招潔冰表示,買家為本區客,單位為三房套連工人房,於三年前才全屋裝修,附時尚優雅百萬豪裝,人見人愛。單位業主於2015年6月以980萬元購入單位,持貨7年帳面獲利168萬元,期間升值17%。

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記者:陳詠妍

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