曾淵滄:辣招稅懲罰專才?

名人薈萃 10:03 2022/08/15

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行政會議召集人葉劉淑儀接受傳媒訪問,指出香港應該考慮那些來港工作,未住滿7年的內地專才免交額外的雙重印花稅,不過,她的訪問被傳媒報道為「香港考慮讓內地人免交雙倍印花稅」,於是恒指急升,本地地產股價更是飛升。但是,很快財政司司長陳茂波澄清,特區政府從未討論過這件事,也沒有計劃減免印花稅。之後,葉劉淑儀也澄清說她只是提出意見,是新民黨的意見,不是特區政府正在考慮此事,於是恒指打回原形,地產股回落。不過,多隻地產股在回落之後,股價仍高於傳媒發出這則訊息前的水平,這說明的確有些投資者認為,葉劉淑儀的建議有道理,特區政府的確可能推行。

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處罰還是吸引專才?
是的,葉劉淑儀的建議是有道理的。目前香港求才若渴,專才來港工作的確應該鼓勵他們買樓,買了樓的專才長期留在香港的可能性就高了,最終成了香港人。目前內地許多城市都有大量的優惠政策,爭取人才從其他省市到來。唯獨只有香港還要這些人買樓時,支付額外的買家印花(BSD)稅與從價印花稅(AVD),兩者加起來高達樓價的30%,那是在處罰專才,不是吸引專才。
香港要吸引高科技產業,一定要有優惠吸引專才的政策,而不是要他們付雙重的額外印花稅(SSD)。因此,相信葉劉淑儀的建議,的確可能為特區政府所用。而且,範圍更應該擴大到優惠來自全世界的專才,不一定只是來自內地的專才,來自印度、來自新加坡……任何地方,只要是能申請到符合專業工作認證的海外人士,一開始在香港工作,就可以免交買家的印花稅、從價印花稅,這才是吸引人才之道。因此,大家不妨樂觀地等待特首的首份《施政報告》吧!

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通脹出現見頂迹象
近期,香港樓市陰陰跌,人人都在說加息,但是8月10日美國公布7月份通脹率,竟然大幅下跌至8.5%,低於市場的預期,通脹見頂的迹象開始出現,也意味着加息也可能近尾聲。
今年,美國加息多次,香港銀行業的最優惠利率(Prime Rate)一直都沒加,香港銀行同業拆息(HIBOR)有加,但是加幅仍然遠遠低於美國。因此出現了利差交易的現象,金管局不斷地買入息差交易而產生的港元,賣出美元。盡管如此,銀行系統內依然有大量過剩的資金,一旦美國聯儲局放緩加息的步伐,升至停止加息,熱錢很快地又會倒流入香港,推出港元兌美元的滙率,HIBOR也會因此而下降,有利樓市。

*以上內容輯錄自第773期《iMoney》置業安居

 

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