【二手樓價】CCL創76周新低 跌破第五波疫情低位 中原料跌勢未止

股樓投資 16:34 2022/08/12

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反映二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)創76周新低,最新報177.10點。該行研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周CCL跌破3月時177.34點的谷底,創出全年新低,而且樓價走勢持續向下尋底,跌勢未止,相信短期將下試2021年低位,即175點水平。 

其他指數走勢不一,雖然中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass逆市上升,最新報178.19點,但仍是近80周以來的次低。CCL(中小型單位)跌勢未止,最新報176.37點,創77周新低;CCL(大型單位)報180.81點,創18周新低。

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四區指數方面,港九樓價持續下跌。港島CCL Mass連跌四個星期,是2017年7月後以來首見,指數最新報181.11點,創19周新低,四個星期累跌2.35%。九龍CCL Mass連跌兩個星期,最新報169.73點,創77周新低,四個星期累跌1.96%。 

新界兩區樓價逆市升,其中新界西CCL Mass按周升0.58%,報166.26點,是近19周以來次低;新界東CCL Mass終止兩連跌,最新報192.51點,按周升0.06%。 

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撰文 : 黃卓賢

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