【港鐵業績】港鐵中期業績靠物業發展收入翻身 鄧智輝:現有5個項目計劃推售、涉4500個單位

股市 18:44 2022/08/11

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【港鐵業績】港鐵中期業績靠物業發展收入翻身 鄧智輝:現有5個項目計劃推售、涉4500個單位

港鐵 (00066) 上半年受惠於3個物業發展項目入帳,帶動中期盈利大升77%,但經常性業務轉盈為虧,錄得6.78億元虧損。行政總裁金澤培表示,物業發展收入非經常性利潤,希望本港盡快抗疫成功,令經常性業務回復正常。

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港鐵上半年物業發展利潤為77億元,主要來自日出康城第十期、港島南岸第一期港島南岸第二期。港鐵物業及國際業務總監鄧智輝指,未來港鐵新盤推盤速度視乎取得預售樓花紙時間,現時有5個項目計劃推售,涉4500個單位。

招標方面,港鐵早前已批出東涌牽引配電站物業發展項目,未來12個月就東涌東站第一期及小濠灣物業發展第一期項目進行招標,3個項目料合共可提供4200個單位。

港鐵76%屬定息債務

環球央行陸續加息,港鐵財務總監許亮華表示,現時港鐵債務中,76%屬定息債務,不受加息因素影響,而歐美通脹高企將影響日常營運,導致營運成本上升。

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記者:陳韻妍

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