【2022焦點新盤】新地「持續輕鬆價」推盤 屯門NOVO LAND第1B期入場價低見「3字頭」

股樓投資 15:34 2022/08/11

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由新鴻基地產(00016)發展、位於屯門兆康的NOVO LAND第1B期,公布首張價單,涉及160伙,折實價由341.27萬元起,折實平均實用呎價約13,998元,較第1A期首張價單的13,188元,高約6%。發展商指,項目最快下周開售。

據首張價單資料顯示,實用面積253至694平方呎,定價401.5萬元至1,129.2萬元,實用呎價約15,219至18,282元,發展商提供折扣優惠,最高為樓價15%,折實價由341.27萬元起,至最貴959.82萬元,折實呎價約12,936至15,539元。

【多圖】NOVO LAND第1B期登場 一房及三房示範單位陪你睇(下一頁

示範單位(第1座26樓A1室,屬連裝修示範單位,實用面積684平方呎)

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新地副董事總經理雷霆形容今批單位以「持續輕鬆價」推出,指集團一直以市價推盤,相信市場接受這口價。新地代理總經理陳漢麟指,撇除座向、景觀及樓層等因素,今批單位沒有加價。

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NOVO LAND第1B期公布首張價單後,兩大代理行齊唱好,兼預告銷情理想。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,新地開價保持克制,與1A期比較,屬於原價推售,極具吸引力,相信今期銷情一定有保證。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,NOVO LAND第1B期首批開價極具吸引力,開價貼近第1A期,亦較區內二手成交呎價低近兩成,料銷情續理想,勢再破紀錄成新票王。

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撰文 : 黃卓賢

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