【業績│高息房託】泓富產業信託半年每單位分派減少3%至8.75仙、股息率仍逾7厘 近期租金及出租率觸底反彈

股市 15:00 2022/08/11

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 【業績│高息房託】泓富產業信託半年每單位分派減少3%至8.75仙、股息率仍逾7厘 近期租金及出租率觸底反彈

泓富產業信託 (00808) 上半年可分派收入減少4.9%至1.31億元,每基金單位分派減少2.9%至8.75仙,現價股息率約7.1厘。期內收益減少2.6%至2.19億元,因都會大廈及泓富產業千禧廣場錄得負租金調升率所致;物業收入淨額跌4.5%至1.72億元。

平均單位實際租金按年減少4.8%

截至6月底,租用率維持96%,物業組合的平均單位實際租金按年減少4.8%至每平方呎22.84元,錄得租金調升率負增長。

泓富指,上半年整體租賃市場表現低迷,但近期出現了令人鼓舞的跡象,租金及出租率在放寬的社交距離措施下觸底反彈,市場主調仍是以通過具成本效益的方式遷往非核心商業區、縮減規模及業務整合為首要目標。各大企業均傾向選用物有所值的寫字樓空間。

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編輯:陳韻妍

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