【大行報告】 瑞銀狠劈多隻內房及物管股目標價 龍湖為今日最傷藍籌 股價一度跌近兩成

股樓投資 16:11 2022/08/10

分享:

分享:

瑞銀發表研究報告指,萬科企業(02202)、碧桂園(02007)、龍湖集團(00960)及旭輝控股(00884)等4家主要內地房企均在今年上半年產生了負數自由現金流,相當於截至去年底閒置現金餘額的11%至41%,引發市場擔心這種現金消耗的可持續性。該行估計,房企每月合同銷售額須從今年上半年的水平上升11%至16%,才可令現金流恢復收支平衡,因此該行降低了相應股份評級,其中大削碧桂園及龍湖目標價逾半。

同場加映﹕【青姐話】表面冇方向 資金露洋相

與此同時,由於市場對內房現金流損耗的擔憂,該行預期相關物管股的估值有下調壓力,亦下調部分物管股的目標價,其中將碧桂園服務(06098)和金科智慧服務(09666)投資評級由「買入」下調至「中性」,並重申對旭輝永升服務(01995)的「中性」評級。

瑞銀予內房及物管股最新投資評級及目標價:

    點擊圖片放大
    +5
    +4

上月銷售按年下跌近4成、按月跌近兩成半的龍湖為今日(10日)表現最差藍籌,股價跌近4年低,低見20.1元,最多跌近兩成,收報20.9元,大跌16.4%;碧桂園最多跌近一成,低見2.27元,收報2.33元,跌7.2%;碧桂園服務低見13.72元,最多跌6.7%,收報13.84元,跌5.9%。

同場加映﹕【溫股知新】二萬關口恐再插 戒急用忍為上策

【《iMoney》最具國際視野的投資理財創富頻道--融滙國際最好、最新的投資理財智慧及方法,讓讀者盡快踏上「財務自由」之路】

#免費下載《香港經濟日報》App: http://onelink.to/8svabv

#國際視野精明理財盡在iMoney網站【imoneymag.com

#如欲收看更多財經評論影片請登入iMTV+【https://bit.ly/3vHyRIn

#即Like iMoney智富雜誌 專頁【設定為搶先看/See First】搶盡投資先機

記者:郭秀慧

開啟hket App,閱讀全文
緊貼財經時事新聞分析,讚好hket Facebook 專版
訂閱《香港經濟日報》電郵通訊
收取第一手財經新聞資訊 了解更多投資理財知識 提交代表本人同意收取香港經濟日報集團所發出的推廣訊息,你也可以查閱本網站的私隱政策使用條款
訂閱《香港經濟日報》電郵通訊
收取第一手財經新聞資訊 了解更多投資理財知識 提交代表本人同意收取香港經濟日報集團所發出的推廣訊息,你也可以查閱本網站的私隱政策使用條款