【業績】九倉中期盈利跌95%至5700萬元、息0.2元 內房存貨撥備20億元 股價跌2.7%

股市 16:33 2022/08/10

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【業績】九倉中期盈利跌95%至5700萬元 派息0.2元

九倉 (00004) 公布上半年業績,集團收入減少33%至82億元,營業盈利減少19%至34.79億元,基礎淨盈利扭虧轉盈賺4.28億元,去年同期為蝕3.6億元,主要因為發展物業減值撥備淨額減少,中期股息每股0.2元,按年持平。九倉高開低走,股價收跌2.7%,報28.7元。

集團指,若計入投資物業重估虧損及其它未變現會計收益/虧損,盈利為5700萬元,較去年同期下降95%。集團表示,期內香港和內地業務皆受新冠疫情嚴重影響而放緩,發展物業在銷售、入賬及減值撥備方面首當其衝。 投資物業錄得近年首次倒退,物流卻有正面表現。

疫情重創收入 內房營業盈利減少44%

集團指,上半年中國內地和香港皆被新冠疫情爆發的陰霾所籠罩。疫情及其導致的長時間封控給集團業務造成極大困難。香港物業方面,按應佔份額計算,收入減少75%至6.03億元,營業盈利減少40%至4.12億元。發展物業的成交量及所涉及金額較前一年銳減,僅錄得一宗新銷售,涉及Mount Nicholson一個高層單位。

中國地區方面,按應佔份額計入合營公司及聯營公司,集團收入減少29%至49.91億元,營業盈利減少44%至6.09億元。入賬額主要來自蘇州和杭州的項目。鑑於最新市況,賬面值高於市場的未售存貨乃「按市價計值」,並已作出19.95億元的減值撥備。

至於九龍倉酒店,集團在香港、中國內地和菲律賓經營的五間豪華尼依格羅酒店和11間馬哥孛羅酒店在第一季全皆因新冠疫情的關係而表現欠佳,但在第二季開始有所改善,收入減少36%至1.67億元,並錄得營業虧損。

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編輯:姚卓然

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