【香港樓市】銀河聯昌:港府有大量空間放寬樓市政策、對港樓前景看法中性 看好3地產股

股市 11:52 2022/08/10

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【香港樓市】銀河聯昌:港府有大量空間放寬樓市政策、對港樓前景看法中性 看好3地產股

政府昨澄清未有考慮放寬內地買樓人士的雙重印花稅,銀河聯昌證券認為,對政府澄清的舉動並不意外,因本港樓價雖從高位回落約7%,但樓市仍然穩健,而且主要新盤的去貨率仍高達60%至70%。

葉劉淑儀:考慮免除內地買樓人士「雙重印花稅」【下一頁】

「若政府確實免除內地買樓人士的雙重印花稅,對本港樓市屬利好消息,因內地人一般在港置業,而且疫情前佔本港新盤市場成交額約25%。」

銀河聯昌表示,港府有大量空間去放寬樓市政策,因過去十年政府在樓市實施大量政策,而基於供應有限,加上本土需求仍強,故仍看好樓市前景,予行業「中性」評級,偏好擁有大量土儲及新盤去貨率較高的發展商,如新地 (00016) 、恒地 (00012) ,並看好擁有穩健固定收益業務及淨現金水平的長實 (01113)

該行指,若本港與海外或內地恢復通關,或政府放寬印花稅限制,將為本港樓市帶來支持,但同時要留意利率上升速度及本港經濟復甦情況。

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編輯:陳韻妍

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