投資客688萬購灣仔開放式戶 上手業主4年帳蝕72萬

股樓投資 17:17 2022/08/09

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市場預期香港銀行最快下月加息,對樓市影響深遠。事實上,近期二手樓價已見明顯回落,但有投資者趁機入市,花688萬元購入灣仔壹嘉的開放式單位。

中原地產張永泉指,二手交投較淡靜,買家一般大膽還價,還價幅度達一成,低市價放盤較易獲承接,其中灣仔壹嘉低層B室,實用面積315平方呎,開放式間隔,望都市景,日前以688萬元易手,實用呎價約21,841元,買家是投資客。

張永泉指,壹嘉最大賣點是位於灣仔市中心,坐享名校校網,交通方便,生活配套齊備。資料顯示,原業主於2018年以760萬元買入單位,持貨4年,帳面蝕72萬元,單位貶值9%。

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撰文 : 黃卓賢

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