【REIT】置富產業信託5億元收購新加坡零售物業 股價揚5%

股市 10:36 2022/08/08

分享:

分享:

【REIT】置富產業信託5億元收購新加坡零售物業 股價揚5%

置富產業信託 (00778) 昨公布,已訂立買賣協議,以8,800萬新加坡元(折合約5.01億港元)收購新加坡的高文之星物業(Stars of Kovan Property),收購價較於6月底的獨立估值有7.4%折讓。收購標誌置富產業信託首度進軍海外市場。股價今早曾升5.2%,高見6.94港元。

置富產業信託指,該物業位於新加坡東北部後港區的住宅群內,包括位於高文之星內的36個商舖及其公共停車場。高文之星為住宅及商業混合發展項目。與高文地鐵站步行距離5分鐘,全個發展項目包括395伙豪華住宅單位、商舖和地下停車場。該物業的零售樓面佔地22,638平方呎,並設有80個車位,物業淨收益率3.4%。高文之星由長江實業集團開發,2019年落成。

收購擬以1億坡元的可持續發展表現掛鈎循環貸款作融資

置富資產管理行政總裁趙宇表示,高文之星物業與公司目前在香港持有的16個社區零售資產物業組合相配合,憑藉其100%的出租率,及日常必需品零售為重心的穩定收入來源,該收購完成後有望推動置富產業信託的收益及派息。

該收購擬以一筆1億新加坡元的5年期可持續發展表現掛鈎銀行循環貸款作為融資,幣值為新加坡元的融資可收滙率對沖之效。根據置富產業信託截至6月底止的綜合財務狀況,預期於今年10月交易完成後,備考資產負債比率將由22.4%微升至23.4%。

【開市追揸沽】美國CPI周三出爐大市點走 芯片股捲土重來?

 

相關文章:

【收息股】置富產業信託:上季收入明顯反彈、冀通關進一步刺激經濟 下半年續租租金或微升

【業績│房託】置富產業信託半年每基金單位分派增一成至24.96仙 物業出租率95.8%

編輯:胡學能

緊貼財經時事新聞分析,讚好hket Facebook 專版
訂閱《香港經濟日報》電郵通訊
收取第一手財經新聞資訊 了解更多投資理財知識 提交代表本人同意收取香港經濟日報集團所發出的推廣訊息,你也可以查閱本網站的私隱政策使用條款

推薦文章

訂閱《香港經濟日報》電郵通訊
收取第一手財經新聞資訊 了解更多投資理財知識 提交代表本人同意收取香港經濟日報集團所發出的推廣訊息,你也可以查閱本網站的私隱政策使用條款