新都城驚現時光倒流價 高層三房跌穿「8字頭」 近四年同類新低

股樓投資 17:17 2022/08/05

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雖然香港仍未加息,但二手樓價率先受壓,就連指標藍籌屋苑也連錄低價成交。美聯物業黃少明表示,新都城1期4座高層D室,實用面積526平方呎,三房一套間隔,內櫳企理,原叫價800萬元,終減價65萬元,以735萬元易手,實用呎價約13,973元,創2018年以來同類面積單位新低。 

從代理提供的相片可見,單位位於高層,而且裝修企理。資料顯示,原業主於2012年6月以425.5萬元購入上址,現帳面獲利309.5萬元,物業期內升值約73%。 

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談到近期市況,黃少明表示,新都城本月暫錄2宗成交,平均呎價約1.5萬元。

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撰文 : 黃卓賢

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