【二手樓價】CCL跌穿178點 創18周新低 中原:將下試全年新低位

股樓投資 16:26 2022/08/05

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反映二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報177.43點,按周跌1.17%,跌幅是22周以來最大,更創18周新低。值得留意的是,其他指數同時報跌,是近7周以來第二次。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,CCL跌穿178點,重返三月谷底,結束早前7周於180點到182點窄幅爭持的局面,預計在加息周期下,樓價持續受壓,走勢反覆緩慢尋底,相信CCL將下試今年全年新低位。 

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報178.15點,創79周新低,按周跌1.33%,跌幅是88周以來最大。CCL(中小型單位)報176.54點,創76周新低,按周跌1.23%,跌幅是22周以來最大。CCL(大型單位)報181.86點,創15周新低,按周跌0.90%,跌幅是4周以來最大。 

該行分析指,連同CCL計,統稱的四大整體指數齊跌3周,是22周以來首見。最近3周,CCL累跌2%,CCL Mass累跌2.25%,CCL (中小型單位)累跌2.12%,CCL (大型單位)累跌1.45%。 

四區方面,新界西CCL_Mass報165.30點,創74周新低,按周跌2.10%,跌幅19周以來最大。九龍CCL_Mass報169.84點,創76周新低,按周跌1.90%,跌幅18周以來最大。港島CCL_Mass報181.84點,創18周新低,按周跌0.73%,連跌3周共1.96%。新界東CCL_Mass報192.40點,按周跌0.03%,連跌2周共0.28%。

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撰文 : 黃卓賢

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