【BNO移民英國】上月樓價按年增11% 連升12個月

環球社會熱點 09:05 2022/08/03

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隨著英國放寬國民(海外)護照(BNO)持有人資格,英國物業買賣成為港人熱門話題。當地最大建築協會指,英國房地產市場持續活躍,7月樓價平均樓價為27.1萬英鎊(260萬港元),按年增長11%,亦是當地樓價連續12個月錄得增長。

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英國的全英房屋抵押貸款協會(Nationwide Building Society)收集最新樓市數據,指當地樓價連升12個月,上月平均樓價為27.1萬英鎊(260萬港元),按月上升0.1%,按年增長11%。

協會首席經濟師加德納(Robert Gardner)指,當地強勁的勞動力市場支持住屋需求,失業率接近50年低位,職位空缺亦接近歷史高位;加上房地產市場供應有限,導致樓價持續增長。

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加德納稱,通脹飆升為家庭帶來生活成本壓力,將消費者信心推至歷史低點,樓市有初步放緩跡象,6月物業抵押的貸款申請有所下降。

他預料今年秋季通脹將升至雙位數水平,隨著未來幾個季度生活成本壓力加劇,預料地產市場交投會逐步放緩。如果英國央行英倫銀行進一步加息,將影響按揭利率,估計能為地產市場降溫。

加德納表示,當地租賃需求依然強勁,推高租金上漲壓力,或鼓勵更多業主將單位出租。

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責任編輯:郭麗明

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