【分析︱內房危機】爛尾樓風波令內銀左右為難 標普:最差恐危及2.4萬億元人幣按揭貸款

股市 15:02 2022/08/01

分享:

分享:

爛尾樓風波令內銀左右為難 標普:最差恐危及2.4萬億元人幣按揭貸款

內地爛尾樓風波不單為房地產行業添壓,也牽連到提供按揭貸款的內銀,多間內銀已表態涉及規模較小,總體風險可控。但同時間,內銀據報也被中國當局要求,為房企及業主提供協助。外界估計,內銀現時處於左右為難的局面,若不協助房企保交樓,恐增加內銀的損失,若伸出援手,在涉及爛尾樓項目的風險將會加大,或增加不良貸款。

直至現時為止,上市內銀披露受斷供潮直接影響的逾期按揭貸款餘額僅約21億元人民幣,規模佔比細。若斷供潮一旦持續發酵,市場不是憂慮會否引發金融系統風險,而是對56萬億人民幣的銀行體系造成多大打擊。

評級機構標普表示,在最差的情境下,2.4萬億元人民幣或6.4%的按揭貸款面臨風險。德意志銀行警告,如果違約潮蔓延,至少有7%的房貸處於危險之中,由於未能完全掌握未完工項目的資訊,估計或屬保守。

內地據報批准成立逾2000億房地產基金,看【下一頁】

內地據報將設立規模最高達3000億人民幣的房地產基金,而且,當局要求銀行提供1萬億貸款助內房完成「爛尾樓」,以及為爛尾樓業主提供還貸緩衝期。

銀行在該等措施的參與上不可或缺,但卻引發擔憂。綜合大行指,內銀斥資救「爛尾樓」,將拖延內銀處理不良貸款的步伐,而且,若參與銀行只為救內房,未有充分考慮實際經濟效益,將被投資者視為「國家任務」,令內銀股受壓。

更多內房股消息,可留意【內房危機】專頁

【石Sir一周前瞻及異動股】萬洲國際、吉利汽車、浙江世寶

相關文章:

【內房危機】爛尾樓風波下百強房企7月銷售按年跌40% 內房物管沽壓重 碧桂園旭輝跌逾6%

【內房危機】內地政府據報要求銀行提供1萬億貸款助內房完成「爛尾樓」 內房午後短線走強

【內房危機】重慶銀行:涉「停貸事件」的逾期貸款為166萬人幣 一文看清內銀對內地業主停還爛尾樓房貸回應(不斷更新)

編輯:袁諾曦

緊貼財經時事新聞分析,讚好hket Facebook 專版
訂閱《香港經濟日報》電郵通訊
收取第一手財經新聞資訊 了解更多投資理財知識 提交代表本人同意收取香港經濟日報集團所發出的推廣訊息,你也可以查閱本網站的私隱政策使用條款
訂閱《香港經濟日報》電郵通訊
收取第一手財經新聞資訊 了解更多投資理財知識 提交代表本人同意收取香港經濟日報集團所發出的推廣訊息,你也可以查閱本網站的私隱政策使用條款