【內房危機】爛尾樓風波下百強房企7月銷售按年跌40% 內房物管沽壓重 碧桂園旭輝跌逾6%

股市 10:46 2022/08/01

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爛尾樓斷供潮之下,內房7月銷售再在低位徘徊。據克而瑞統計,7月首100房企操盤銷售金額為5231.4億元人民幣,略高於上半年月均水平,但按月仍跌28.6%,按年則跌39.7%。首7個月累計銷售按年跌約49%,操盤金額約3.58萬億元人民幣。

內房物管股周一(1日)捱沽,其中,碧桂園 (02007) 跌6.3%,現報2.84元,旭輝 (00884) 跌6.1%,報2元,時代中國 (01233) 跌5.8%,報1.47元,富力 (02777) 跌5.4%,報1.75元。

物管股跌幅更厲害,金科服務 (09666) 跌32.4%,報10.5元,碧桂園服務 (06098) 跌11.2%,報15.5元,旭輝永升服務 (01995) 亦跌近9%,報5.16元。

金科服務大挫33%創上市低 擬向母企金科股份貸款15億元人幣,可見【下一頁】

首7個月千億房企減半至10家

中指院提到,首7月銷售額超千億房企為10家,較去年同期減少11家,超過百億房企有91家,較去年同期減少45家。

千億房企分別為碧桂園 (02007) 、保利發展、萬科 (02202) 、中海地產、潤地 (01109) 、融創 (01918) 、綠城中國 (03900) 、金地集團、龍湖 (00960) 及招商蛇口。其中,碧佳園以2854.9億元人民幣位列第一。

克而瑞指,目前市場整體需求和購買力透支、行業信心也處在低位,短期內企業去化壓力仍然較大。

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編輯:袁諾曦

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