【恒大危機】長實確認入標競投「灣仔中國恒大中心商廈」 內房午後走強

股市 13:10 2022/07/28

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【恒大危機】恒大放售灣仔中國恒大中心商廈 長江實業集團確認已入標

中國恒大 (03333) 財困問題仍未解決,並正尋求出售物業以套現,據本報地產版消息指,恒大正標售灣仔中國恒大中心全幢商廈,市場估值約90億元,並於今日截標。長江實業集團 (01113) 周四中午公布,確認已入標「灣仔告士打道38號中國恒大中心」項目。

中國恒大去年曾放售物業,市傳越秀 (00123) 曾以約100億元洽購,惟最終未成事。

港資發展商出手入標競投內房資產,連同中午傳出內地政府擬希望銀行提供最高1萬億元人民幣助發展商完成「爛尾樓」。內房股下午股價走強,碧桂園 (02007) 最新倒升3%,暫報3.24元;龍湖集團 (00960) 也由最多跌半成,最新轉升。

內地政府據報要求銀行提供1萬億貸款助內房完成「爛尾樓」,可見【下一頁】

恒大物業134億元人民幣存款「被回流」母企【下一頁】

市場人士指出,恒大本月委託測量師行,標售其總部大廈中國恒大中心。灣仔恒大中心物業坐落於灣仔告士打道,恒大數年前購入自用,惟近一年多集團遇上財困,有需要出售資產以套現。項目獲本地財團及內房研究,估計物業市值約90億元,按總樓面34.5萬平方呎計,呎價約2.6萬元。據悉,目前恒大中心出租率逾8成,除了恒大自用樓面外,亦有保險等租戶。

去年8月市場傳出中國恒大積極套現,擬出售灣仔總部中國恒大中心,市值料逾百億元,更傳出獲國企越秀地產以約100億元洽購,並洽談至最後階段,惟最終越秀董事會否決有關建議。

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編輯:陳韻妍

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