【香港樓市】金管局余偉文:樓市受眾多不同因素影響 壓測等措施令樓市即使調整、風險仍可控

宏觀解讀 09:41 2022/07/28

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【香港樓市】金管局余偉文:樓市受眾多不同因素影響 壓測等措施令樓市即使調整、風險仍可控

美國聯儲局加息0.75厘,將聯邦基金利率上調至2.25至2.5厘區間,為上次加息周期即2018年底後的最高水平。市場關注加息對樓市影響,金管局總裁余偉文稱,樓市走勢受很多因素影響,除利率因素外,還包括土地房屋供求、經濟環境、疫情、勞工市場等,但基於承造按揭是約30年的投資決定,利率因素必定會納入考慮之列。

他表示,即使樓市調整,對本港銀行體系的風險仍然可控,因現時按揭的收入還款比例不能高於五成,同時壓力測試中,息口加3厘後供款比率也不能高於六成,但金管局也會密切監察樓市情況。

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編輯:陳韻妍

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