【開市9點半】美銀講美股牛市指標 巴克萊料內房斷供增2.3萬億不良貸

股市 06:01 2022/07/26

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美股今年多次徘徊於熊市邊緣。美銀表示,美股要啟動新一輪牛市需要3個催化劑,包括(1)通脹見頂、(2)利率見頂、(3)聯儲局政策於2023年逆轉。美銀分析師Michael Hartnett表示,若沒有顯著經濟衰退或重大的信貸事件,儲局不太可能暫停或縮減加息周期。

該行指市場情緒維持悲觀,股市向投資者傳遞的信息好壞參半,目前市場最擔心巨大經濟風險,包括通脹熾熱、美國繼續加息及經濟衰退的可能性增加。

另外,內地爛尾樓斷供情況持續擴大,巴克萊最新中國宏觀經濟報告指出,斷供潮已擴大到約91個城市的至少300個項目,預計內銀目前有52萬億元人民幣貸款與樓市相關,相當於銀行總貸款的25%,當中13萬億元是發展商貸款、39萬億元為樓按。

該行分析,若果發展商違約率增至10%,會帶來1.3萬億元不良貸款,連同樓按相關不良貸款可達1萬億,整個銀行體系不良貸款率將從目前1.7%顯著提升至2.8%。

高盛更預計,內房高息債違約率預測將進一步調升至45%,該行提醒投資者應繼續投資於最優質房企的高收益債。

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欄名 : 開市9點半

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