【移民急讓 】日出康城LP6三房海景戶 業主趕移民減價120萬急讓 持貨3年蝕逾10萬沽出

股樓投資 19:24 2022/07/25

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踏入7月,二手市場出現愈來愈多「移民盤」成交,大部份需要減價才成功沽出,市場更出現業主蝕讓離場的個案。

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中原地產高級分區營業董事伍錦基表示,市場最新錄得1宗日出康城6期LP6成交,單位為1座中層D室,實用面積906平方呎,三房套房間隔,另設工人套房及儲物房,單位座向西南方,擁海景。單位於上月開價1,550萬元,最新以1,430萬元易手,減價達120萬元,折合實用呎價15,784元。

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據了解,原業主於2019年3月以1,439.5萬元購入單位,持貨滿3年,近日決定移民才蝕讓沽貨,現轉手賬面蝕讓9.5萬元離場:若計入代理佣金、印花稅等,估計業主蝕逾20萬元。

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日出康城6期LP6本月至今暫錄6宗成交,快將追平上月全月8宗交投量,現時平均實用呎價回軟至18,719元。

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記者:陳詠妍

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