湯文亮:不劏正生蛋的母雞

名人薈萃 09:00 2022/07/24

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筆者年少時,嫲嫲每天早上都會去後花園執雞蛋。她會對着某隻雞說話,告訴牠如果不生蛋就會劏。後來筆者知道,阿嫲會摸雞屁股,感覺到「硬硬地」就會說,不生蛋就會劏。說也奇怪,那些母雞好像聽得懂阿嫲的話,不久就會生蛋。

【青姐話】唔殘唔彈 似有期盼

阿嫲偶爾會劏一隻母雞做晚飯,理由是那隻母雞不生蛋,劏了牠可避免牠與其他母雞爭食。有陣子很久都不見阿嫲劏雞,筆者會問她為甚麼。阿嫲說,所有母雞都生蛋,為何要劏?正在生蛋的母雞是不可以劏的。

賣樓理由五花八門

近日,有不少業主賣樓,令到樓市向下調整,業主賣樓的理由不但五花八門,而且還會有潮流。在英國推行BNO移英計劃之後,不少人說會賣樓移民,這個理由很實在,移民不賣樓,即是移居不移心,不久後會返香港。

在聯儲局開始加息後,有業主擔心加息而賣樓。筆者原本認為,這個理由有些牽強,莫非移民英國之後不買樓,英國的利息比香港高很多,他們為何不擔心?後來有移民到英國的人告訴筆者,英國除了倫敦之外,其他地方的樓價很低,如果賣了香港的物業,只要不在倫敦買樓,在其他城市買,full paid(全額支付)都沒有問題。

買樓達至雙贏局面

最近的潮流是,有收租業主看淡樓市,所以賣樓。筆者覺得那些業主是否當買家是「老襯」,就算有人打算買樓,都不會向那些業主買,否則樓市如賣樓業主所料大跌,就會被人「笑到面黃」。

買樓最好達至的雙贏局面是,既幫到業主,又可解決自己居住的需要。若然跟業主對賭,那就不好。

據筆者了解,業主將收租的物業售出,大多數原因是財困,不過他們為了面子不會說真話,只會說看淡後市而賣樓。為何筆者會知道?筆者阿嫲說,正在生蛋的母雞不可劏。

節錄自第769期《iMoney Wealth》鑑古知今。

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撰文 : 湯文亮

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