【疫下營商】港樓納米化 迷你倉有需求 全幢式發展夥卡通吸客

商業 11:00 2022/07/22

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港樓納米化及疫情令市民「執屋」動力上升,帶動迷你倉服務,商戶採不同發展策略吸客。(受訪者圖片)

港人消費力強,擁有不少收藏如玩具波鞋等,居住空間不足做就了迷你倉需求,疫情亦令「執屋」動力上升,帶動迷你倉服務,商戶亦注意到客人對主題式迷你倉及配套設施更重視。

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儲存易迷你倉集團主席陳啟豪表示,疫情期間有「囤貨」風氣,令家中收納空間減少,而且在家工作模式出現,市民更希望優化家居空間,故對迷你倉需求上升。同時疫情拓展了電商發展,亦有更多網店租用迷你倉用作存貨,整體以12至20平方呎的查詢最多。

面對疫情,儲存易亦引入自動化管理,包括:物流機械人,推動無接觸式服務。因大眾在疫情期間對收納空間需求增加,陳啟豪稱今年生意額能保持穩定並錄得盈利,他認為市民對迷你倉有剛性需求,並見換季生意周轉上升,另注意到客人對主題式存倉服務有需求,例如有認證的紅酒倉,能買保險的保險箱、設洗車區的單車倉等,並不限於家居雜物。故集團亦採取全幢式迷你倉發展,令服務安排更全面及節省管理費用,以增加吸引力。

卡通人物打卡宣傳吸客

盛寶迷你倉行政經理劉詠詩表示,近年客人更多傾向租用30至40平方呎面積,較以往12至16平方呎需求變大,並有查詢收信服務等。疫情下公司有增設網上租倉約2至3成客人選用,另外留意到有客戶公司因改以WFH在家工作,縮細傳統辦公室需要地方儲存文件等,最近亦多了移民客查詢短期租約。面對疫情挑戰,劉詠詩稱上半年業務尚錄得低雙位數增長。

盛寶迷你倉在改善倉存環境外,亦注意到近年社交媒體被動宣傳效應強大,便聯乘卡通人物Hello Kitty裝飾迷你倉環境,舉辦開放日讓粉絲參觀體驗,拍照「打卡」有不俗宣傳效果,甚至吸引到粉絲成為租戶,劉詠詩分享有父親與女兒參觀後即時租下迷你倉,並即場討論空間運用,有助增進親子關係。雖然經濟不明朗及有延誤繳租情況,但她認為倉存需求大,即使疫情稍有變化仍對下半年抱樂觀及信心。

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記者:王浩賢

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