【樓市現象】(多圖睇)暑期到減租盤處處有 維景灣畔靚裝修3房 業主減價17%即獲內地家庭承租

股樓投資 16:37 2022/07/20

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每年的7、8月都是傳統租務旺季,據往年的經驗,租務旺季期間租金多會上升,不過今年的情況較不同,市場出現多宗減租的個案。一個維景灣畔3房單位減價17%後,即獲內地客承租。

 

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美聯物業分行助理聯席董事張國峰表示,租務活動頻繁,該行剛促成將軍澳維景灣畔3房單位之租務成交。單位為維景灣畔1座高層B室,實用面積799平方呎,屬3房1套連多用途房及洗手間間隔,正南,望單邊海,齊傢電,並擁靚裝,加上租金合預算,吸引內地家庭承租,每月租金2.65萬元。

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據了解,單位今年5月放盤,原叫租3.2萬元,隨著時間面對現實,上月底調整至2.98萬元,今再減至2.65萬元租出,累減5,500元,減幅達17%,現折合實用呎租約33.2元。

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張國峰指,上述租賃成交為市價成交,屋苑最近也錄得兩宗同類型單位成交,其中6座低層D室,實用面積765平方呎,為3房間隔,早前以2.6萬元租出。

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記者:陳詠妍

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