【有相睇】鑽石山靚裝居屋放盤半年 減價100萬沽 原業主兩年前豪花60萬翻新

股樓投資 17:04 2022/07/12

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鑽石山居屋宏景花園新錄一宗成交,有三房業主因有其他投資打算,所以劈價100萬元賣樓。值得留意的是,原業主兩年前花60萬元重新裝修單位。富誠地產周永鋒表示,鑽石山宏景花園6座中層A室,實用面積560平方呎,三房間隔,座向西南,望志蓮淨苑景,去年12月放盤,當時開價660萬元(綠表),終減價100萬元,新近以560萬元(綠表)易手,實用呎價10,000元。 

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代理透露,原業主為夫婦,兩年前豪擲60萬元重新裝修單位,由於他們另有投資方向,決定放售物業套現,經過約半年放盤期,終面對現實,減價100萬元,以市價出售單位。從代理提供的單位相片可見,單位連靚裝修,可即買即住。 

資料顯示,原業主於1999年1月以130萬元(綠表)購入上址,持貨23年,現賬面獲利430萬元,物業期內升值近3.3倍。 

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撰文 : 黃卓賢

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