【二手樓價】青衣曉峰園連天台單位低市價沽 去年10月開始放盤 累減202萬終賣得出

股樓投資 17:43 2022/07/05

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新盤交投暢旺,搶去二手盤客源,客源相對較少的二手特色單位,只好劈價出售。青衣曉峰園有連天台單位去年10月放盤,終累減202萬元,以略低於市價的價錢易手。 

中原地產黃國強說,曉峰園1座高層連天台單位,實用面積792平方呎,三房連套房間隔,連約390平方呎天台,於去年10月放盤,當時叫價1,200萬元,其後因應市況多次減價,日前最新叫價為1,050萬元,但終以998萬元易手,累減202萬元,實用呎價約12,601元,略低市價約2%至3%。代理透露,買家為外區用家,見上址價錢吸引,而且單位少有放盤,於是把握機會入市自用。 

據了解,原業主於2007年12月以440萬元買入單位,持貨15年,現帳面賺558萬元,物業期內升值約127%。 代理說,近日二手交投較為淡靜,曉峰園本月暫錄1宗成交。

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撰文 : 黃卓賢

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