【二手樓價】太古城兩房1,020萬易手 較銀行估價低約1成 業主賺290萬移民

股樓投資 20:41 2022/07/04

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近日二手市場再有移民盤以低價成交。美聯物業范浩軒指,太古城有兩房移民盤以「筍價」1,020萬元成交,原業主轉手賺約四成,即約290萬元。

成交單位是太古城金山閣中層B室單位,實用面積約為582平方呎,屬兩房間隔。銀行估價約1,150萬元,但原業主要移民,加上買家具誠意,故願低價易手,經議價後終以1,020萬元成交,較銀行估價低約一成,實用呎價約17,526元。

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資料顯示,原業主於2012年以約730萬元購入上址,是次轉手帳面獲利約290萬元,物業期內升值約40%。代理透露,買家為港島東區用家,鍾情太古城屋苑配套,加上移民盤價錢吸引,故入市作自用。

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責任編輯:陸盈希

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