【有相睇】兩年前高價入市 曾為東九居屋王 樂富德強苑三房慘成銀主盤

股樓投資 19:04 2022/07/04

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雖然新盤熱賣,但樓市交投氣氛一般,銀主盤數目明顯增多。市場消息指,樂富居屋德強苑A座高層單位,實用面積656平方呎,三房間隔,新近淪為銀主盤,近日推出市場出售,意向價995萬元(已補地價)、845萬元(未補地價)。   

資料顯示,原業主於2020年4月以826萬元(未補地價)購入上址,成交價一度膺東九龍未補價居屋王。據了解,原業主購入單位後,隨即裝修單位,但兩年後,單位淪為銀主盤。

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值得留意的是,今年屢有居屋淪為銀主盤,如何文田冠德苑B座冠盛閣高層單位,實用面積468平方呎,早前以609.5萬元沽出(未補地價),實用呎價約13,024元。據了解,原業主為一對年輕情侶,單位曾裝修,但其後暫停,不排除期間出現財務問題,所以單位淪為銀主盤,亦有消息指,原業主購入單位後一直未有入住。

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撰文 : 黃卓賢

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