【有相睇】單位內籠簡陋 勝在周邊配套齊全 元朗私樓220萬易手

股樓投資 20:04 2022/06/30

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元朗市中心平價盤受追捧,美聯物業李瑋良說,元朗富財樓樓齡近50年,日前新錄一宗買賣,成交單位為高層3室,實用面積277平方呎,兩房間隔,日前以220萬元易手,實用呎價約7,942元。從代理提供的相片可見,單位裝修不算新淨,需要重新全屋裝修。 

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李瑋良續說,雖然單位內籠簡陋,料需重新全屋裝修,惟因價錢相宜,而且鄰近元朗市中心,交通及生活配套完善,故吸引投資客洽商承接。 據資料顯示,該大廈對上一宗成交於2020年錄得,售出單位為實呎401平方呎的中層戶,當時成交價為280萬元。

資料顯示,原業主於2017年1月以約188萬元購入上址,持貨5年,現帳面獲利約32萬元,物業期間升值約17%。

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撰文 : 黃卓賢

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