【多圖】佳悅採用「薄利多銷」策略 折實價345.9萬起 2022年最平入場價新盤

股樓投資 15:08 2022/06/29

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深水埗佳悅公布首張價單,涉及50伙,折實入場價345.92萬元起,全數單位折實價低於600萬元,明日(6月30日)開放示範單位及收飛。佳寧娜地產董事總經理兼項目負責人尹德輝表示,首批單位定價吸引,採取薄利多銷策略,日後加推定價亦會克制,又強調睇好日後樓市發展,

佳悅首張價單顯示,單位實用面積199至289平方呎,定價368萬元至624.8萬元,實用呎價18,492元至23,542元。發展商提供最高6% 折扣優惠,折實價由345.92萬元起,至最貴587.31萬元,折實呎價則約17,383元至22,129元。

示範單位(28樓D室,實用面積283平方呎,採一房間隔並設露台,經改動連裝修)

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佳悅最平單位為5樓A室,實用面積199平方呎,開放式設計,定價368萬元,實用呎價18,492元,以最高折扣率計,折實價345.92萬元,折實呎價17,383元。

示範單位(28樓D室,實用面積283平方呎,採一房間隔並設露台,交樓標準)

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佳悅第1號價單資料
開放式:36伙
一房:14伙

  • 實用面積:199至289平方呎
  • 價單售價3,680,000至6,248,000元
  • 折實售價3,459,200至 5,873,100元
  • 價單呎價18,492至23,542元
  • 折實呎價17,383至22,129元

首批全數36伙開放式戶折實價低於450萬元
首批全數50伙折實價低於600萬元
折實平均呎價: 19,493元

樓價及呎價最平單位: 5樓A室
199平方呎,開放式

  • 定價:3,680,000元
  • 折實價:3,459,200元
  • 定價呎價:18,492元
  • 折實呎價:17,383元

資料顯示,佳悅位於深水埗海壇街225號,屬單幢樓設計,合共提供115伙,主打開放式及一房單位,由佳寧娜集團(00126)旗下佳寧娜地產與宏達控股合作發展。

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撰文 : 黃卓賢

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