【有相睇】勝在有靚裝修 上車客即入市 綠悠軒高層兩房低銀行估價沽

股樓投資 19:58 2022/06/22

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樓市前景未明,開始多了業主願意以低於銀行估價的價錢賣樓。美聯物業蔡天賜表示,粉嶺綠悠軒1座高層A室,實用面積452平方呎,兩房間隔,位處全屋苑最單邊的高層位置,享開揚景觀,日前以613萬元易手,實用呎價約13,562元,較銀行估價的628萬元至672萬元平。 

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從代理提供的相片可見,單位裝修企理,由於位於高屠,室內光綫充足,可即買即住,節省一大筆裝修費。 

資料顯示,原業主於2011年2月以229.5萬元購入上址,持貨11年,現帳面獲利383.5萬元,物業期內升值1.67倍。 

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撰文 : 黃卓賢

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