太古19.6億奪灣仔皇后大道東限呎住宅官地 每呎樓面地價16,888元

股樓投資 19:23 2022/06/21

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地政總署今日(21日)公布,於上周五(17日)截標,位於香港灣仔皇后大道東的內地段第9061號的用地,以19.6216億元由太古地產投得,樓面呎價約16,888元。

該地皮位於灣仔皇后大道東269號,地盤面積約1.32萬平方呎,以總樓面面積11.6萬平方呎計,每呎樓面地價約16,888元。先前市場對地皮估值介乎16.3億至20.9億元,樓面呎價約1.4萬至1.8萬元,是次中標價符合市場預期。

地皮現址為呂祺教育服務中心,為繼屯門住宅官地後,第二幅引入「限呎」條款的住宅官地,發展商須於地皮興建面積不小於280平方呎的單位。地皮上周五截標時,共收21份標書,入標財團中包括大型及中小型發展商,如長實、會德豐、信置、嘉華國際、恒地、華懋等,亦有部分發展商合資入標。

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撰文 : 謝昕蕎

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