【美國加息】陳茂波:美加息致資金外流、惟未需即時上調最優惠利率 本地物業市場仍平穩

Hot Talk 10:53 2022/06/16

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【美國加息】陳茂波:美加息致資金外流、惟未需即時上調最優惠利率 本地物業市場仍平穩

美國聯儲局宣布加息0.75厘,將聯邦基金利率上調至1.5厘至1.75厘,財政司長陳茂波表示,美國加息幅度是預期之內,不過,認為美國加息及縮表步伐持續,令環球經濟受壓,香港外圍風險增加,料金融市場波動會較大,提醒市民小心管理風險,但估計本地樓市仍然平穩。

陳茂波認為,由於本港銀行資金充裕,未必需要即時上調最優惠利率,要視乎未來套息活動及資金情況,銀行會按資金成本等因素,個別考慮是否調整最優惠利率,政府正動態評估。

他認為本港物業市場仍然平穩,因為新造按揭成數只佔樓價約五成半,還款金額佔借款人收入比例約3成7,承造按揭亦經過壓力測試,不必過份擔心。

股市或有較大波動 市民需留意風險

另外,陳茂波亦指,隨着港美息差擴闊,可預期會有資金流出香港,但強調銀行體系結餘仍有2800多億元,緩衝強勁,又預計香港通脹仍然溫和,全年升幅2%至2.1%。

他表示,美國面對通脹及加息縮表,加上歐洲受俄烏戰事影響,當歐美經濟環境轉差,會影響出口及新興經濟體表現,令股市波動會較大,市民需留意風險。

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