【新盤再熱】新盤銷情旺 新地白石角Silicon Hill次輪價單推售 190伙數小時內全數沽清

股樓投資 19:33 2022/06/11

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踏入下半年,多個新盤出擊。新地(00016)旗下大埔白石角新盤Silicon Hil第1期上周六(4日)首輪銷售理想,本周六(11日)再進行次輪發售198伙;其中190伙以價單形式發售,8伙以招標形式發售。市場消息指,截至下午4時40分左右,以上190伙價單形式發售單位全數沽清。

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Silicon Hill第1期首批以價單發售的170伙於上周六火速沽清後,該項目於周六進行次輪銷售共198伙,其中190伙價單發售,單世實用面積由217至770平方呎,間隔由開放式至3房,折實樓價由379.88萬至1134.1萬元,折實呎價由16,427至20,354元。另8伙同日起招標,包括5伙特色戶。

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美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,本港置業需求強勁,該行有大手投資客斥約1,600萬元購入Silicon Hill2伙單位,分別為1伙中層三房戶,以及1伙中層開放式單位,擬作長線收租用途。布少明指,Silicon Hill入場門檻僅400餘萬元起,適合年青買家上車置業,該行約7成客戶為用家,整體有近8成屬於80、90後。

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中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,Silicon Hill進行次輪銷售,該行出席率達8成,當中有約70%至80%為用家,約20%為投資者。該行錄得一組同區用家客斥近2,000萬元購入一間兩房及一間三房作自用。

他表示,6月市場氣氛轉好,但由於仍未通關 ,樓市仍由剛需撐起,項目受惠東鐵線過海段通車,及毗鄰擬建白石角站,吸引收租長線投資客戶垂青。事實上,暑假臨近,漸多海外學生來港積極尋覓租盤,推動租賃成交,料Silicon Hill 租賃回報可達2.5至3厘。

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記者:陳詠妍

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